Новости

Сельская ипотека в 2025 году - актуальные изменения  31.03.2025 12:47

Министерство сельского хозяйства России подготовило новую версию Решения № 22-67386-00396-Р для Сельской ипотеки.

С 2025 года льготные ипотечные кредиты смогут получать только те граждане, которые соответствуют одним из следующих условий:

➖ Работающие по трудовому договору в течение 5 лет с момента начала кредитного договора в агропромышленном комплексе или в социальной сфере на сельских территориях.
➖ Индивидуальные предприниматели в области агропромышленного комплекса в течение 5 лет.
➖ Участники СВО или их супруги, а также вдовы или вдовцы, не вступившие в повторный брак.

Документ вводит понятия "агропромышленный комплекс" и "организация социальной сферы".

Банк сможет повысить ставку до рыночного уровня в случае, если заемщик не предоставит сведения о работе не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет.

Также, если заемщики, состоящие в браке, оформляют два кредита на один объект недвижимости, их общая доля собственных средств должна составлять от 20% стоимости объекта. Предыдущее требование о 40% отменено.

Изменений, касающихся удаленности населённых пунктов, в решении нет. Перечень сельских территорий устанавливается решением субъекта РФ.